Характеристики
- Площадь:
- 191.1 м2
- Цена:
- 74 000 000 ₽
- Старая цена:
79 900 000 ₽- Цена снижена ↓
- 5
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 7 200 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.3 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Коньково15 мин. пешком -
Введенского ул, д 29
Общее описание
м. Коньково. Пешая доступность. Продажа торгового помещения с сетевыми долгосрочными арендаторами. Площадь - 191,1 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -167,9кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, 2 отдельных входа, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 58 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность юрид. лицо. Прямая продажа по ДКПН
Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП-300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.
Арендатор-2: площадь 85,5 кв.м: сеть аптек Мелодия Здоровья, срок договора 5 лет до 2029года, индексация ежегодная, МАП-300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.
ГАП - 7.200.0000 рублей.
Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит.
Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП-300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.
Арендатор-2: площадь 85,5 кв.м: сеть аптек Мелодия Здоровья, срок договора 5 лет до 2029года, индексация ежегодная, МАП-300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.
ГАП - 7.200.0000 рублей.
Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит.