Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, На Дубровке, Машиностроения 2-я ул, д 27 с.6, 2 этаж, площадь 154.7 кв.м.

549688

Характеристики

Площадь:
154.7 м2
Цена:
34 034 000 ₽
Старая цена:
29 393 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 036 000 ₽
Срок окупаемости:
11.2 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Дубровка
    10 мин. пешком
  • Машиностроения 2-я ул, д 27 с.6

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 154,7 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 4,5 м. Планировка свободная, есть собственный с/у.  Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большим количеством окон, светлое. С качественным ремонтом! Арендаторы – офис и салон красоты. Общий МАП 253 000 руб, ГАП 3036 000 руб. Окупаемость 11,2 лет.
1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549690
Площадь:
111.8м2
Цена:
21 242 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549689
Площадь:
487.5м2
Цена:
119 437 500 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549686
Площадь:
111.8м2
Цена:
21 242 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549684
Площадь:
54.4м2
Цена:
10 336 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549682
Площадь:
33м2
Цена:
13 200 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№539719
Площадь:
281.3м2
Цена:
50 000 000 ₽
ЮАО
м. Дубровка

Похожие объекты

№549969
Площадь:
16.3м2
Цена:
35 640 000 ₽
СЗАО
м. Планерная
№549956
Площадь:
85.6м2
Цена:
35 640 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Коломенская
№549876
Площадь:
97.3м2
Цена:
34 055 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№549870
Площадь:
118м2
Цена:
32 500 000 ₽
№549862
Площадь:
87.4м2
Цена:
34 000 000 ₽
ЮАО
м. Лесопарковая
№549789
Площадь:
119.9м2
Цена:
34 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.1 лет
НАО (Новая Москва)
м. Тёплый Стан