Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, На Дубровке, Машиностроения 2-я ул, д 27 с.6, 2 этаж, площадь 154.7 кв.м.

549688

Характеристики

Площадь:
154.7 м2
Цена:
30 940 000 ₽
Старая цена:
29 393 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 036 000 ₽
Срок окупаемости:
10.2 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Дубровка
    10 мин. пешком
  • Машиностроения 2-я ул, д 27 с.6

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 154,7 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, отдельный вход в блок. Высота потолков 4,5 м. Планировка свободная, есть 2 мокрые точки.  Большие панорамные окна выходят во двор, это новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большим количеством окон, светлое. С качественным ремонтом! Арендаторы – офис и салон красоты. Общий МАП 253 000 руб, ГАП 3 036 000 руб. Окупаемость 10,2 лет.
1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Рядом – ЖК Метрополия. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Во дворе здания есть зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка.
Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550194
Площадь:
48.3м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№550160
Площадь:
320.5м2
Цена:
78 522 500 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№550159
Площадь:
167м2
Цена:
43 420 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549690
Площадь:
111.8м2
Цена:
21 242 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549689
Площадь:
487.5м2
Цена:
119 437 500 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549686
Площадь:
111.8м2
Цена:
21 242 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка

Похожие объекты

№550237
Площадь:
99.1м2
Цена:
29 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
№550118
Площадь:
61.1м2
Цена:
29 633 500 ₽
ЗАО
м. Фили
№550107
Площадь:
116.7м2
Цена:
30 820 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№550098
Площадь:
104м2
Цена:
29 750 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№550018
Площадь:
20м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
СВАО
м. Отрадное
№549956
Площадь:
85.6м2
Цена:
32 400 000 ₽
35 640 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская