Характеристики
- Площадь:
- 260.9 м2
- Цена:
- 89 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 904 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.6 лет
Расположение
-
Котельники12 мин. пешком -
Шоссейная ул, д 47с1
Общее описание
Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Либерти".Центр города Люберцы.
Общая площадь помещения - 260,9 м, 1-й этаж стилобатной части, большие витрины, потолки 3,2 метра, несколько входов, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 52 кВт.
Арендаторы:
Вкусвилл занимает площадь 180 м2. ДДА, индексация - 5%. МАП - 480 000 рублей.
Аптека "Ригла" занимает площадь - 60 м2, ДДА, индексация - 5% (безусловная). МАП - 162 000 рублей.
Недым занимает площадь 15 м2, ДДА, индексация - 5%. МАП - 100 000 рублей.
Общий ГАП - 8 904 000 рублей.
ЖК "Либерти" находится в самом центре города Люберцы, это комплекс их монолитно-кирпичных 17-тиэтажных корпусов со стилобатной частью. Станция метро "Котельники" -910 метров.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года.
Общая площадь помещения - 260,9 м, 1-й этаж стилобатной части, большие витрины, потолки 3,2 метра, несколько входов, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 52 кВт.
Арендаторы:
Вкусвилл занимает площадь 180 м2. ДДА, индексация - 5%. МАП - 480 000 рублей.
Аптека "Ригла" занимает площадь - 60 м2, ДДА, индексация - 5% (безусловная). МАП - 162 000 рублей.
Недым занимает площадь 15 м2, ДДА, индексация - 5%. МАП - 100 000 рублей.
Общий ГАП - 8 904 000 рублей.
ЖК "Либерти" находится в самом центре города Люберцы, это комплекс их монолитно-кирпичных 17-тиэтажных корпусов со стилобатной частью. Станция метро "Котельники" -910 метров.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года.