Продажа торговой площади по адресу: Люберцы г, Шоссейная ул, д 47с1, 1 этаж, площадь 260.9 кв.м.

549729

Характеристики

Площадь:
260.9 м2
Цена:
89 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 904 000 ₽
Срок окупаемости:
9.6 лет

Расположение

  • Котельники
    12 мин. пешком
  • Шоссейная ул, д 47с1

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Либерти".
Общая площадь помещения - 260,9 м, 1-й этаж стилобатной части, большие витрины, потолки 3,2 метра, несколько входов, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 52 кВт.
Арендаторы:
Вкусвилл  занимает площадь  180 м2. ДДА, индексация  - 5%. МАП - 480 000 рублей.
Аптека "Ригла" занимает площадь - 60 м2, ДДА, индексация - 5% (безусловная). МАП - 162 000 рублей.
Недым занимает площадь 15 м2, ДДА, индексация - 5%. МАП - 100 000 рублей.
Общий ГАП - 8 904 000 рублей.
ЖК "Либерти" находится в самом центре города Люберцы, это комплекс их монолитно-кирпичных 17-тиэтажных корпусов  со стилобатной частью. Станция метро "Котельники" -910 метров.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549573
Площадь:
107м2
Цена:
20 736 600 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
м. Котельники
№549569
Площадь:
190м2
Цена:
31 008 000 ₽
м. Котельники

Похожие объекты

№549691
Площадь:
339м2
Цена:
84 750 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№549668
Площадь:
114.4м2
Цена:
85 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Раменки
№549526
Площадь:
51.1м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549443
Площадь:
138.58м2
Цена:
92 779 310 ₽
ЗАО
м. Фили
№549437
Площадь:
153.4м2
Цена:
85 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549335
Площадь:
51.6м2
Цена:
85 800 000 ₽
ЦАО
м. Курская