Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Сосинская ул, д 43с1, 1 этаж, площадь 113.1 кв.м.

Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1-м этаже жилого дома в новом ЖК бизнес-класса “Champine". Единственное предложение по продаже торгового помещения во всем ЖК. 5 минут до станции метро «Волгоградский проспект». Объект находится на пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта. Комплекс состоит из трех корпусов высотой от 6-ти  до 13-ти этажей на 238 квартир. Общая площадь помещения 113,1 кв.м. Зальная планировка, высокие потолки 5,7 м, витринное остекление, отдельный вход с фасада и запасной - со двора, электрическая мощность 22 кВт.  Арендатор - Дом сомелье, ДДА на 15 лет, МАП 500 000 руб, ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 11 лет. Безусловная индексация 7%. Вокруг густонаселенный жилой массив. Хороший пешеходный трафик. Удобная парковка напротив и вокруг объекта. Ввод в эксплуатацию - сентябрь 2024 года.