Продажа торговой площади по адресу: Москва, Земляной Вал ул, д 38-40/15 с9, 1 этаж, площадь 613.7 кв.м.

252 метра от станции метро Чкаловская, первая линия улицы Земляной Вал.
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором.
Площадь 613,7 кв.м, 1-й этаж жилого здания, два входа без ступеней: с улицы и из арки. Планировка зальная, высокие потолки - 3м, витринные окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 150 кВт, приточно вытяжная вентиляция, зона погрузки-разгрузки.
Сдано в аренду на 10 лет по долгосрочному договору сетевому супермаркету Магнит. МАП - 1 200 000 рублей или 6% от товарооборота.  Индексация 4%.
Помещение расположено в историческом центре города, внутри Садового кольца, в пешей доступности от 3-х станций метро:  Чкаловская - 4 минуты,  Курская - 6 минут, Китай-город -17 минут, а также  в пешей доступности от  Курского вокзала,  рядом  маршруты наземного транспорта,  деловые, торговые и креативные кластеры: Atrium - один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, бизнес-квартал "АРМА", центр современного искусства "ВИНЗАВОД", центр дизайна и архитектуры ARTPLAY.