Характеристики
- Площадь:
- 613.7 м2
- Цена:
- 165 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 14 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Чкаловская4 мин. пешком -
Земляной Вал ул, д 38-40/15 с9
Общее описание
252 метра от станции метро Чкаловская, первая линия улицы Земляной Вал.
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором.
Площадь 613,7 кв.м, 1-й этаж жилого здания, два входа без ступеней: с улицы и из арки. Планировка зальная, высокие потолки - 3м, витринные окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 150 кВт, приточно вытяжная вентиляция, зона погрузки-разгрузки.
Сдано в аренду на 10 лет по долгосрочному договору сетевому супермаркету Магнит. МАП - 1 200 000 рублей или 6% от товарооборота. Индексация 4%.
Помещение расположено в историческом центре города, внутри Садового кольца, в пешей доступности от 3-х станций метро: Чкаловская - 4 минуты, Курская - 6 минут, Китай-город -17 минут, а также в пешей доступности от Курского вокзала, рядом маршруты наземного транспорта, деловые, торговые и креативные кластеры: Atrium - один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, бизнес-квартал "АРМА", центр современного искусства "ВИНЗАВОД", центр дизайна и архитектуры ARTPLAY.
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором.
Площадь 613,7 кв.м, 1-й этаж жилого здания, два входа без ступеней: с улицы и из арки. Планировка зальная, высокие потолки - 3м, витринные окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 150 кВт, приточно вытяжная вентиляция, зона погрузки-разгрузки.
Сдано в аренду на 10 лет по долгосрочному договору сетевому супермаркету Магнит. МАП - 1 200 000 рублей или 6% от товарооборота. Индексация 4%.
Помещение расположено в историческом центре города, внутри Садового кольца, в пешей доступности от 3-х станций метро: Чкаловская - 4 минуты, Курская - 6 минут, Китай-город -17 минут, а также в пешей доступности от Курского вокзала, рядом маршруты наземного транспорта, деловые, торговые и креативные кластеры: Atrium - один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, бизнес-квартал "АРМА", центр современного искусства "ВИНЗАВОД", центр дизайна и архитектуры ARTPLAY.