Характеристики
- Площадь:
- 641 м2
- Цена:
- 145 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 16 944 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.6 лет
Расположение
-
Щёлковская -
Чистопольская ул, д 24
Общее описание
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором.
ЖК Эдельвейс-Комфорт, г. Балашиха.
7 высокоэтажных многоподъездных корпусов на 2200 квартир
Площадь - 641м2, 1-й этаж 16-ти этажного жилого монолитно-кирпичного дома. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа. Витринные окна по фасаду. Хорошие рекламные возможности. Коммуникации центральные, электрическая мощность 65 кВт (увеличение возможно). Гостевая парковка.
Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнит, ДДА на 10 лет, МАП 6% от ТО, но не менее 1.412.000 руб.
УСН, быстрый выход на сделку.
ЖК Эдельвейс-Комфорт, г. Балашиха.
7 высокоэтажных многоподъездных корпусов на 2200 квартир
Площадь - 641м2, 1-й этаж 16-ти этажного жилого монолитно-кирпичного дома. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа. Витринные окна по фасаду. Хорошие рекламные возможности. Коммуникации центральные, электрическая мощность 65 кВт (увеличение возможно). Гостевая парковка.
Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнит, ДДА на 10 лет, МАП 6% от ТО, но не менее 1.412.000 руб.
УСН, быстрый выход на сделку.