Продажа торговой площади по адресу: Москва, Рижский проезд, д 11, -1 этаж, площадь 798.6 кв.м.

Район Алексеевский, СВАО. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 798,6 кв.м. Первый этаж (486,5 кв.м) и подвал (312,1 кв.м) 8-ми этажного жилого дома. Ж/д станция Маленковская – 300 м,
Станция метро ВДНХ – 1,6 км, Проспект Мира – 1,7 км. Открытая планировка, высота потолков 3 м, подвал - 2,4 м, центральные коммуникации, витринное остекление, 6 отдельных входов. Весь первый этаж и часть подвального помещения общей площадью 546 кв.м. занимает Ozon Fresh, долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2024 года. Подвальное помещение, общей площадью 238 кв.м занимает сетевая компания по аренде ячеек индивидуального хранения. Общий МАП 1 204 083 руб, ГАП 14 448 996 руб. Окупаемость 9 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.