Характеристики
- Площадь:
- 596.8 м2
- Цена:
- 210 000 000 ₽
- Старая цена:
228 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 18 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 27 505 704 ₽
- Срок окупаемости:
- 7.6 лет
Расположение
-
СВАО -
Отрадное3 мин. пешком -
Декабристов ул, д 21Г
Общее описание
Продажа помещения площадью 596,8 кв.м, расположенного на 2-м этаже 2-х этажного административного здания, зальная планировка, панорамное остекление, зона погрузки/разгрузки. Располагается в 80 метрах от станции Отрадное, СВАО. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется собственная парковка, летняя веранда, подведены все городские коммуникации, отличная видимость и доступность. Объект расположен в самом центре кластера в окружении высокоплотных жилых кварталов. Арендатор: кафе узбекской кухни Маргилан. МАП 2 292 142 рублей, ГАП 27 505 704 руб, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Договор аренды на 10 лет - до 2034 года. Окупаемость 7,6 лет.