Продажа офиса по адресу: Москва, Башня Рябов, Холодильный пер, д д.3, корп.1, стр.1, 2 этаж, площадь 1051.5 кв.м.

550048

Характеристики

Площадь:
1051.5 м2
Цена:
336 480 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    3 мин. пешком
  • Холодильный пер, д д.3, корп.1, стр.1

Общее описание

ПРОДАЖА ОФИСА В НОВОМ БЦ КЛАССА А
3 МИНУТЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ТУЛЬСКАЯ
10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
450 МЕТРОВ ОТ ТТК

Предлагается к покупке офисный блок общей площадью 1051,5 кв.м. Офис занимает полностью 2-ой этаж нового бизнес-центра класса А - Башня Рябов на территории товарищества Рябовской мануфактуры. Свободная планировка. Высота потолков - 3,7 м. Современная инженерия, центральные коммуникации, высокоскоростные лифты. Подземный паркинг на 150 м/м. Общая площадь бизнес-центра 23 000 кв.м., арендопригодная площадь -16 000 кв.м. Витражное остекление обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции помещений.

Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.

Новый премиальный бизнес-центр класса А на территории Товарищества Рябовской мануфактуры станет символом развития и устремленности в будущее. Однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность (габионы с битым кирпичом от ранее расположенных на этом месте зданий). Ритмика фасада с ортогональным рисунком отсылает к ранее расположенному здесь текстильному производству. А примененный в отделке этажей кортен смягчает контраст новизны объекта с исторической застройкой.

В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. На стадии реализации - Logos, ERA, Мангазея, Forst, Vernissage, Opus, Дом 7 Даниловский. Университеты рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса.

Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550167
Площадь:
531.8м2
Цена:
87 747 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550149
Площадь:
369м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550148
Площадь:
1815.2м2
Цена:
245 052 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550075
Площадь:
757.1м2
Цена:
280 127 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550074
Площадь:
46.2м2
Цена:
18 480 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550073
Площадь:
226.8м2
Цена:
83 916 000 ₽
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№549930
Площадь:
1690.6м2
Цена:
338 120 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
СВАО
м. Окружная
№549923
Площадь:
3306м2
Цена:
350 000 000 ₽
ЦАО
м. Савёловская
№549590
Площадь:
1067.8м2
Цена:
351 252 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Бабушкинская
№547543
Площадь:
3364.4м2
Цена:
350 000 000 ₽
360 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547541
Площадь:
3446.41м2
Цена:
350 000 000 ₽
400 000 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№547389
Площадь:
459.2м2
Цена:
320 000 000 ₽
358 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Орехово