Продажа здание по адресу: Москва, 60-летия Октября пр-кт, д 6, -1 этаж, площадь 1776 кв.м.

549017

Характеристики

Площадь:
1776 м2
Цена:
500 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Ленинский проспект
    10 мин. пешком
  • 60-летия Октября пр-кт, д 6

Общее описание

Продажа торгового здания. 750 метров от станции метро Ленинский проспект. ЮЗАО, Гагаринский район.
Первая линия домов. Отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвалом и эксплуатируемой кровлей. Общая площадь - 1776 кв.м,  в том числе:  -1 этаж -  339 кв.м,    1 этаж   - 479 кв.м,   2 этаж  -  479 кв.м,  кровля  - 479 кв. м.
Открытая планировка,  сетка колонн, высота потолка - 3,3 м. Два отдельных входа: с улицы и со двора. .Панорамное остекление. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Городские коммуникации, электрическая мощность 243 кВт.
Уникальная особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 479 м2. Открытая терраса станет идеальным местом отдыха для сотрудников и площадкой для проведения корпоративных и клиентских мероприятий.
Здание подойдет под любой вид деятельности. Потенциальный МАП - 4,5 млн рублей.
Район занимает 2 место в Москве по объему потребительских расходов на душу населения.  Высокая концентрация состоятельной аудитории делает локацию привлекательной для бизнеса.Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду.   Здесь расположены здания Президиума РАН,   Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.
фи
Здание располагается в районе Ленинского проспекта,  на границе двух муниципальных районов — Гагаринского  и Академического. В непосредственной близости проживает 194 тысячи человек, а станцией метро Ленинский проспект каждый день пользуются более 40 тысяч человек. Вечерняя сторона одного из самых оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок общественного транспорта и аэропорта Внуково делает локацию максимально удобной для развития бизнеса.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547791
Площадь:
60.7м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547790
Площадь:
46.4м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547787
Площадь:
44.1м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547533
Площадь:
51.9м2
Цена:
28 804 500 ₽
м. Ленинский проспект

Похожие объекты

№549245
Площадь:
975.4м2
Цена:
482 823 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Минская
№549238
Площадь:
3737м2
Цена:
480 000 000 ₽
СВАО
№548148
Площадь:
3897м2
Цена:
477 000 000 ₽
629 112 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЗАО
м. Фили
№547746
Площадь:
3792м2
Цена:
520 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547541
Площадь:
3446.41м2
Цена:
500 000 000 ₽
520 000 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№538207
Площадь:
2000м2
Цена:
500 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
СВАО
м. Дмитровская