Продажа здание по адресу: Москва, 60-летия Октября пр-кт, д 6, -1 этаж, площадь 1571.83 кв.м.

Продажа торгового здания. 750 метров от станции метро Ленинский проспект. ЮЗАО, Гагаринский район.
Первая линия домов. Отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвалом и эксплуатируемой кровлей. Общая площадь - 1571,83 кв.м,  в том числе:  -1 этаж -  309,76 кв.м,    1 этаж   - 436,32 кв.м,   2 этаж  -  435,74 кв.м,  кровля  - 390,01 кв. м.
Открытая планировка,  сетка колонн, высота потолка - от 3,06  м до 4,16 м. Два отдельных входа: с улицы и со двора. .Панорамное остекление. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Городские коммуникации, электрическая мощность 243 кВт.
Уникальная особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 390,01 м2. Открытая терраса станет идеальным местом отдыха для сотрудников и площадкой для проведения корпоративных и клиентских мероприятий.
Здание подойдет под любой вид деятельности. Потенциальный МАП - 7,6 млн рублей.
Район занимает 2 место в Москве по объему потребительских расходов на душу населения.  Высокая концентрация состоятельной аудитории делает локацию привлекательной для бизнеса.Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду.   Здесь расположены здания Президиума РАН,   Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.
фи
Здание располагается в районе Ленинского проспекта,  на границе двух муниципальных районов — Гагаринского  и Академического. В непосредственной близости проживает 194 тысячи человек, а станцией метро Ленинский проспект каждый день пользуются более 40 тысяч человек. Вечерняя сторона одного из самых оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок общественного транспорта и аэропорта Внуково делает локацию максимально удобной для развития бизнеса.
Возможен круглосуточный режим работы.