Продажа офиса по адресу: Москва, Башня Рябов, Холодильный пер, д д.3, корп.1, стр.1, 3 этаж, площадь 677.9 кв.м.

550071

Характеристики

Площадь:
677.9 м2
Цена:
237 265 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    3 мин. пешком
  • Холодильный пер, д д.3, корп.1, стр.1

Общее описание

ПРОДАЖА ОФИСА В НОВОМ БЦ КЛАССА А
3 МИНУТЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ТУЛЬСКАЯ
10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
450 МЕТРОВ ОТ ТТК

Предлагается к покупке офисный блок общей площадью 677,9 кв.м. Офис расположен на 3-м этаже нового бизнес-центра класса А - Башня Рябов на территории товарищества Рябовской мануфактуры. Свободная планировка. Высота потолков - 3,7 м. Современная инженерия, центральные коммуникации, высокоскоростные лифты. Подземный паркинг на 150 м/м. Общая площадь бизнес-центра 23 000 кв.м., арендопригодная площадь -16 000 кв.м. Витражное остекление обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции помещений.

Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.

Новый премиальный бизнес-центр класса А на территории Товарищества Рябовской мануфактуры станет символом развития и устремленности в будущее. Однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность (габионы с битым кирпичом от ранее расположенных на этом месте зданий). Ритмика фасада с ортогональным рисунком отсылает к ранее расположенному здесь текстильному производству. А примененный в отделке этажей кортен смягчает контраст новизны объекта с исторической застройкой.

В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. На стадии реализации - Logos, ERA, Мангазея, Forst, Vernissage, Opus, Дом 7 Даниловский. Университеты рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса.

Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550167
Площадь:
531.8м2
Цена:
87 747 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550149
Площадь:
369м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550148
Площадь:
1815.2м2
Цена:
245 052 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550075
Площадь:
757.1м2
Цена:
280 127 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550074
Площадь:
46.2м2
Цена:
18 480 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550073
Площадь:
226.8м2
Цена:
83 916 000 ₽
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№550148
Площадь:
1815.2м2
Цена:
245 052 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550089
Площадь:
797м2
Цена:
226 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮАО
м. Домодедовская
№550077
Площадь:
765.3м2
Цена:
245 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
НАО (Новая Москва)
м. Румянцево
№550020
Площадь:
596.8м2
Цена:
228 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СВАО
м. Отрадное
№549406
Площадь:
475.7м2
Цена:
235 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Арбатская (голубая)
№549322
Площадь:
815м2
Цена:
240 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЗАО
м. Сетунь