Характеристики
- Площадь:
- 90 м2
- Цена:
- 36 200 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 456 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Коммунарка -
сосенское жк скандинавия, д 22.5
Общее описание
Продажа торгового помещения формата street retail в ЖК "Скандинавия", поселение "Сосенское". Станция метро "Потапово" находится в пешей доступности (планируется открытие в конце 2024 года), станция метро "Коммунарка" - 2,5 км. . Расстояние до МКАД - 6,5 км. Дом сдан.
Арендатор - сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" (дочерний проект "Пяторочки" Х5 Retail Group).
Площадь помещения - 90 м2, первый этаж отдельный вход с улицы, панорамные окна, высокие потолки - 3,2 метра, зальная планировка. Долгосрочный договор аренды, безусловная индексация - 3%. МАП - 288 000 рублей, УСН, коммунальные платежи арендатор отплачивает дополнительно.
Дом расположен в центре заселенного крупного жилого массива, рядом с помещением находится остановка общественного, транспорта, отличная доступность.
ЖК "Скандинавия" состоит из 37 высотных домов, находится в юго-западной части Новой Москвы. Район имеет удобный выезд на новую автотрассу Солнцево Бутово Варшавское шоссе.
Дом сдан.
Арендатор - сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" (дочерний проект "Пяторочки" Х5 Retail Group).
Площадь помещения - 90 м2, первый этаж отдельный вход с улицы, панорамные окна, высокие потолки - 3,2 метра, зальная планировка. Долгосрочный договор аренды, безусловная индексация - 3%. МАП - 288 000 рублей, УСН, коммунальные платежи арендатор отплачивает дополнительно.
Дом расположен в центре заселенного крупного жилого массива, рядом с помещением находится остановка общественного, транспорта, отличная доступность.
ЖК "Скандинавия" состоит из 37 высотных домов, находится в юго-западной части Новой Москвы. Район имеет удобный выезд на новую автотрассу Солнцево Бутово Варшавское шоссе.
Дом сдан.