Характеристики
- Площадь:
- 110.5 м2
- Цена:
- 34 500 000 ₽
- Старая цена:
36 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 1 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 300 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Стахановская5 мин. пешком -
Рязанский пр-кт, д 10
Общее описание
Продажа торгового помещения. 3 минуты от метро Стахановская.
На трафике от метро к БЦ Хамелеон и Джоуль. 1-й этаж бизнес центра. 1- я линия Рязанского проспекта.
Площадь - 110,5 м2 (на плане Блок № 1), отдельный вход с фасада. Правильная планировка.
Высота потолков 3,55 м. Все коммуникации. Заменена входная группа и окна. Сделаны новая дорожка к входу, крыльцо, фриз, ремонт фасада.
Сдано в аренду, арендатор Компания ОКОННЫЙ КОНТИНЕНТ. МАП 275000 рублей до 12.2026 г, с 01.2027г МАП - 300000 рублей. Индексация 5%
Ближайшее окружение: бизнес центры, НИИ, колледж. На территории БЦ открылся большой кино-кластер МОСКИНО, «Метмаш» (вход рядом). Соседние арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, сетевая вьетнамская кухня, Ламода, кофейня, столовая и др.
На трафике от метро к БЦ Хамелеон и Джоуль. 1-й этаж бизнес центра. 1- я линия Рязанского проспекта.
Площадь - 110,5 м2 (на плане Блок № 1), отдельный вход с фасада. Правильная планировка.
Высота потолков 3,55 м. Все коммуникации. Заменена входная группа и окна. Сделаны новая дорожка к входу, крыльцо, фриз, ремонт фасада.
Сдано в аренду, арендатор Компания ОКОННЫЙ КОНТИНЕНТ. МАП 275000 рублей до 12.2026 г, с 01.2027г МАП - 300000 рублей. Индексация 5%
Ближайшее окружение: бизнес центры, НИИ, колледж. На территории БЦ открылся большой кино-кластер МОСКИНО, «Метмаш» (вход рядом). Соседние арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, сетевая вьетнамская кухня, Ламода, кофейня, столовая и др.