Характеристики
- Площадь:
- 99.1 м2
- Цена:
- 29 900 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 120 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.6 лет
Расположение
-
д Сапронорво мкр Купелинка квартал Центральный, д д 1
Общее описание
Продажа арендного бизнеса с арендатором "Винлаб". ЖК "ЭКО ВИДНОЕ". Торговое помещение формата street retail площадью - 99,1 м2, первый этаж, большие витринные окна, высокие потолки, свободная планировка. Помещение находится в центральной части квартала. Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб", долгосрочный договор аренды, индексация безусловная - 3%. МАП - 260 000 рублей. ГАП - 3 120 000 рублей.
Помещение имеет все центральные коммуникации, электричество - 20 кВт.
Современный крупный жилой массив плотностью 20 000 жителей.
Дом построен, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года.
Помещение имеет все центральные коммуникации, электричество - 20 кВт.
Современный крупный жилой массив плотностью 20 000 жителей.
Дом построен, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года.