Характеристики
- Площадь:
- 105.6 м2
- Цена:
- 34 000 000 ₽
- Старая цена:
37 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 3
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.4 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Коньково15 мин. пешком -
Введенского ул, д 29
Общее описание
ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105,6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82,4кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи.
Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.
ГАП - 3.600.0000 рублей.
Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит.
Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.
ГАП - 3.600.0000 рублей.
Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит.