Продажа помещения свободного назначения по адресу: Люберцы, Некрасовский проезд, д 13, 1 этаж, площадь 119.7 кв.м.

550375

Характеристики

Площадь:
119.7 м2
Цена:
42 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 360 000 ₽
Срок окупаемости:
12.7 лет

Расположение

  • Некрасовский проезд, д 13

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения в ЖК Люберцы. МО, г. Люберцы, ЖК Люберцы, Некрасовский проезд, 13. Новый жилой комплекс — микрорайон высокого качества. 25 000 жителей. Удобное транспортное сообщение: до метро Некрасовка ходят маршрутные такси. Помещение находится на 1 этаже в центральной части плотной застройки, рядом со спортивными площадками и зоной отдыха жильцов. Отлично визуализируется. Площадь - 119,7 кв.м. Планировка открытая. Высота потолка - 4,24 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Арендатор - федеральная сеть магазинов «Магнит», ДА на 10 лет с октября 2024 года. МАП 4% от ТО, но не менее 280 000 руб. ГАП 3 360 000 руб. Окупаемость 12 лет. Плановое открытие 01.12.2024 г. Магазин на ремонте.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550367
Площадь:
79.6м2
Цена:
41 989 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550366
Площадь:
82.4м2
Цена:
42 740 880 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550355
Площадь:
124м2
Цена:
44 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
№550298
Площадь:
251.1м2
Цена:
42 687 000 ₽
40 176 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550292
Площадь:
115.5м2
Цена:
43 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
СВАО
м. Отрадное
№550208
Площадь:
132.8м2
Цена:
42 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
САО
м. Яхромская