Характеристики
- Площадь:
- 85.5 м2
- Цена:
- 34 990 000 ₽
- Старая цена:
43 200 000 ₽- Цена снижена ↓
- 8 210 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 760 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 6.1 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Тёплый Стан3 мин. пешком -
Профсоюзная ул, д 152 к 1
Общее описание
3 минуты от метро. Продажа торгового помещения формата street retail рядом с выходом из метро "Теплый Стан". ЮЗАО. Станция метро "Теплый Стан" находится в 3-х минутах пешком.
Площадь помещения - 85,5 м2, 1-я линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, отдельный вход открытая планировка., отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - бар/ресторан БАРПИВОТЕКА. МАП - 480 000 рублей. ГАП 5 760 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 11.06.2024 г. Индексация 5% безусловная. Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта России, Чижик, СДЕК.
Площадь помещения - 85,5 м2, 1-я линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, отдельный вход открытая планировка., отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - бар/ресторан БАРПИВОТЕКА. МАП - 480 000 рублей. ГАП 5 760 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 11.06.2024 г. Индексация 5% безусловная. Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта России, Чижик, СДЕК.