Характеристики
- Площадь:
- 103.6 м2
- Цена:
- 38 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.6 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Прокшино -
пос. сосенское, д 28.4
Общее описание
Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором "Винлаб" в современном жилом квартале Прокшино. НАО, пос. Сосенскоее 28.4.
Общая площадь - 103,6 м2. Помещение имеет открытую планировку, большиие витрны , высокие потолки, отдельный вход с улицы.
Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды - 7 лет, безусловная индексация - 3%. МАП - 300 000 рублей. ГАП - 3 600 000 рублей. помещение находится рядом с гостевой парковкой, на пешеходном трафике.
Все коммуникации центральные, электричество - 20 кВт.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 года.
Общая площадь - 103,6 м2. Помещение имеет открытую планировку, большиие витрны , высокие потолки, отдельный вход с улицы.
Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды - 7 лет, безусловная индексация - 3%. МАП - 300 000 рублей. ГАП - 3 600 000 рублей. помещение находится рядом с гостевой парковкой, на пешеходном трафике.
Все коммуникации центральные, электричество - 20 кВт.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 года.