Характеристики
- Площадь:
- 232.7 м2
- Цена:
- 128 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 680 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
ЦАО -
Бауманская5 мин. пешком -
Бауманская ул, д 47 к1
Общее описание
метро Бауманская, 350 м., 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения.
Помещение площадью 232,7 кв.м, расположено на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2022 года постройки. 2 отдельных входа: с ул.Бауманская и со Старокирочного переулка. Открытая планировка. С трех сторон помещения большие панорамные окна по периметру.
Помещение легко делится на 2 независимых блока
Высота потолков - 4,3 м.
Электричество- от 47 кВт
Все центральные коммуникации, мокрые точки, санузлы
Места для наружной рекламы
Интенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Прекрасная визуальная доступность объекта с Бауманской ул, Старокирочного и Посланникова переулков.
Арендатор: Психологический центр, МАП- 890.000 рублей, ДДА 5 лет, 3% обязательная индексация. ГАП - 10.680.000 рублей. Окупаемость 12 лет без учета индексации.
Помещение площадью 232,7 кв.м, расположено на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2022 года постройки. 2 отдельных входа: с ул.Бауманская и со Старокирочного переулка. Открытая планировка. С трех сторон помещения большие панорамные окна по периметру.
Помещение легко делится на 2 независимых блока
Высота потолков - 4,3 м.
Электричество- от 47 кВт
Все центральные коммуникации, мокрые точки, санузлы
Места для наружной рекламы
Интенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Прекрасная визуальная доступность объекта с Бауманской ул, Старокирочного и Посланникова переулков.
Арендатор: Психологический центр, МАП- 890.000 рублей, ДДА 5 лет, 3% обязательная индексация. ГАП - 10.680.000 рублей. Окупаемость 12 лет без учета индексации.