Характеристики
- Площадь:
- 848.9 м2
- Цена:
- 300 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 25 440 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.8 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Нижегородская6 мин. пешком -
Рязанский пр-кт, д 2/1 к5С
Общее описание
Хотите надежный и стабильный доход? Это помещение - для Вас!
Продается торговое помещение в ЖК "Sreda"
Площадь - 848,9 м2, полностью на 1-м этаже.
Сдано в аренду до 2031 года сетевым арендаторам: алкомаркету Красное&Белое и магазину Пятерочка по ДДА. Общий МАП - 2 120 000 рублей.
Прямая продажа. УСН.
Универсальное помещение, имеющее все возможности быть использованным под любой вид деятельности:
- 5 отдельных входов позволяют при необходимости разделить помещение на блоки с отдельными входами,
- высокие потолки - 3,8 м,
- зальная планировка,
- все городские коммуникации, электрическая мощность 160 кВт
- технологические шахты на крышу, позволяющие организовать отдельную приточно-вытяжную вентиляцию
- витринные окна со всех сторон по всему фасаду помещения.
Помещение расположено на главном въезде в ЖК, находится на первой линии домов и отлично просматривается со стороны улицы.
ЖК "Sreda" в ЮВАО Москвы – квартальная застройка от Группы ПСН. 2652 квартиры класса «комфорт». Застройка представлена домами разной высотности от 5 до 25 этажей. Полностью заселен.
Инфраструктура жилого квартала "Sreda" включает подземные паркинги в каждом доме, собственную школу на 825 мест, детский сад на 300 мест, спортивный комплекс, торговые и офисные помещения. На прилегающей территории предусмотрены открытые гостевые парковки.
Продается торговое помещение в ЖК "Sreda"
Площадь - 848,9 м2, полностью на 1-м этаже.
Сдано в аренду до 2031 года сетевым арендаторам: алкомаркету Красное&Белое и магазину Пятерочка по ДДА. Общий МАП - 2 120 000 рублей.
Прямая продажа. УСН.
Универсальное помещение, имеющее все возможности быть использованным под любой вид деятельности:
- 5 отдельных входов позволяют при необходимости разделить помещение на блоки с отдельными входами,
- высокие потолки - 3,8 м,
- зальная планировка,
- все городские коммуникации, электрическая мощность 160 кВт
- технологические шахты на крышу, позволяющие организовать отдельную приточно-вытяжную вентиляцию
- витринные окна со всех сторон по всему фасаду помещения.
Помещение расположено на главном въезде в ЖК, находится на первой линии домов и отлично просматривается со стороны улицы.
ЖК "Sreda" в ЮВАО Москвы – квартальная застройка от Группы ПСН. 2652 квартиры класса «комфорт». Застройка представлена домами разной высотности от 5 до 25 этажей. Полностью заселен.
Инфраструктура жилого квартала "Sreda" включает подземные паркинги в каждом доме, собственную школу на 825 мест, детский сад на 300 мест, спортивный комплекс, торговые и офисные помещения. На прилегающей территории предусмотрены открытые гостевые парковки.