Характеристики
- Площадь:
- 259.5 м2
- Цена:
- 99 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Профсоюзная15 мин. пешком -
Вавилова ул, д 81 к1
Общее описание
м. Профсоюзная, 15 минут пешком, 1200метров. 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения. Площадь -259,5 кв.м, помещение на 1 этаже в 13ти этажном жилом доме. Два отдельных входа с фасада, большие витринные окна, высота потолков 2,7м, центральные городские коммуникации, электрические мощности 70 кВт, помещение можно разделить на два блока, реклама на фасаде, парковка стоянка перед помещением.
Помещение расположено в окружении торгово-офисного окружения, плотный жилой массив. В 2025 г. открытие новой станции метро «Вавиловская» в 700 м.
В помещении работает арендатор: Арендатор – массажный салон, МАП- 750.000рублей + коммунальные по счетчикам, 7% обязательная индексация, краткосрочный договор с продлением.
Помещение универсальное, можно разделить на 2 блока, возможное использование: магазин, спа-салон, торговля, медицина, стоматология, отделение банка и пр.
Помещение расположено в окружении торгово-офисного окружения, плотный жилой массив. В 2025 г. открытие новой станции метро «Вавиловская» в 700 м.
В помещении работает арендатор: Арендатор – массажный салон, МАП- 750.000рублей + коммунальные по счетчикам, 7% обязательная индексация, краткосрочный договор с продлением.
Помещение универсальное, можно разделить на 2 блока, возможное использование: магазин, спа-салон, торговля, медицина, стоматология, отделение банка и пр.