Продажа помещения свободного назначения по адресу: Королев г, Пионерская, д 13 к.3, 1 этаж, площадь 261.5 кв.м.

550579

Характеристики

Площадь:
261.5 м2
Цена:
77 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 600 000 ₽
Срок окупаемости:
11.7 лет

Расположение

  • Пионерская, д 13 к.3

Общее описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 261,5 кв.м, расположенное на 1-м этаже многоэтажного жилого дома  в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. На въезде в город Королев, прямо на Пионерской улице! Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада, зальную планировку, оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3,5 метра, выделенная мощность - 50 кВт. Много окон по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Единственный магазин на весь массив! Автобусная остановка. Высокий пеший трафик 2 500 квартир. Арендатор –  сетевой ритейлер Ярче.  МАП - 457 200 рублей, текущий ГАП 5 486 400 руб, окупаемость 11,6 лет. 30 кв.м - вакантны. Потенциальный ГАП 6 600 000 руб.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550638
Площадь:
185.9м2
Цена:
79 416 480 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550587
Площадь:
189.3м2
Цена:
77 620 571 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№550524
Площадь:
222.8м2
Цена:
73 868 400 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550471
Площадь:
122.56м2
Цена:
75 655 896 ₽
ЮВАО
м. Волгоградский проспект
№550469
Площадь:
106.87м2
Цена:
74 677 090 ₽
ЮВАО
м. Волгоградский проспект
№550455
Площадь:
218.3м2
Цена:
74 900 000 ₽
ЮАО
м. Кантемировская