Характеристики
- Площадь:
- 72 м2
- Цена:
- 33 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 240 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.3 лет
Расположение
-
ЮАО -
Чертановская8 мин. пешком -
Балаклавский пр-кт, д 2 к 6
Общее описание
Арендный бизнес. Аптека. Первая линия Балаклавского проспекта. Административное здание.
8 мин. в от станции метро Чертановская, ЮАО, район Нагорный
Площадь 72 кв.м (на плане - Блок № 1), 1-й этаж, потолки 4 м. Вход отдельный, с улицы. Витрины по фасаду. Есть парковка перед входом на несколько автомобилей. Городские коммуникации, электрическая мощность-20 кВт. Рекламная вывеска на фасаде.
Помещение после полной реконструкции с заменой коммуникаций. С ремонтом в стиле арендатора.
Большой плотный жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки. Возможность работать 24/7. Близость крупных транспортных развязок.
Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр.
Арендатор: сеть многопрофильных аптек "ШАХ". Долгосрочный договор на 10 лет с 10.2024г, МАП - 270.000руб., индексация 5% ежегодная. ГАП - 3.240.000рублей. УСН. Прямая продажа.
8 мин. в от станции метро Чертановская, ЮАО, район Нагорный
Площадь 72 кв.м (на плане - Блок № 1), 1-й этаж, потолки 4 м. Вход отдельный, с улицы. Витрины по фасаду. Есть парковка перед входом на несколько автомобилей. Городские коммуникации, электрическая мощность-20 кВт. Рекламная вывеска на фасаде.
Помещение после полной реконструкции с заменой коммуникаций. С ремонтом в стиле арендатора.
Большой плотный жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки. Возможность работать 24/7. Близость крупных транспортных развязок.
Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр.
Арендатор: сеть многопрофильных аптек "ШАХ". Долгосрочный договор на 10 лет с 10.2024г, МАП - 270.000руб., индексация 5% ежегодная. ГАП - 3.240.000рублей. УСН. Прямая продажа.