Характеристики
- Площадь:
- 83.1 м2
- Цена:
- 35 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 303 600 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.7 лет
Расположение
-
ЮАО -
Чертановская10 мин. пешком -
Балаклавский пр-кт, д 2 к 6
Общее описание
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продажа торгового помещения. Первая линия Балаклавского проспекта.
Административное здание.
820 метров от станции метро Чертановская, ЮАО, район Нагорный
Площадь 83,1 кв.м, 1-й этаж, потолки 4 м. Два входа: отдельный, с улицы и выход во двор. Есть парковка перед входом на несколько автомобилей. Городские коммуникации, электрическая мощность по запросу. Возможно размещение вывески на фасаде.
Помещение после полного демонтажа с заменой коммуникаций.
АРЕНДАТОР - District Bar. Долгосрочный договор срок 5 лет до мая 2030 года. МАП - 275300 рублей, с мая 2026 - МАП -300.000руб, УСНО
Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки. Близость крупных транспортных развязок.
Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр, автошкола, аптека.
Административное здание.
820 метров от станции метро Чертановская, ЮАО, район Нагорный
Площадь 83,1 кв.м, 1-й этаж, потолки 4 м. Два входа: отдельный, с улицы и выход во двор. Есть парковка перед входом на несколько автомобилей. Городские коммуникации, электрическая мощность по запросу. Возможно размещение вывески на фасаде.
Помещение после полного демонтажа с заменой коммуникаций.
АРЕНДАТОР - District Bar. Долгосрочный договор срок 5 лет до мая 2030 года. МАП - 275300 рублей, с мая 2026 - МАП -300.000руб, УСНО
Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки. Близость крупных транспортных развязок.
Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр, автошкола, аптека.