Характеристики
- Площадь:
- 138 м2
- Цена:
- 53 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 968 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.7 лет
Расположение
-
СВАО -
Текстильщики15 мин. пешком -
1-й Грайвороновский проезд, д 3А к 1 ЖК Волжский парк
Общее описание
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Улыбка Радуги" в новом ЖК "Волжский Парк". Сейчас в помещении идут ремонтно-отделочные работы.
Общая площадь - 138 м2, отдельный вход, первый этаж, открытая планировка, большие витринные окна, высокие потолки. Напротив магазина находятся сданные и заселенные дома. Рядом несколько автобусных остановок.
Помещение имеет современные центральные коммуникации, электричество - 27 кВт.
Арендатор - федеральная сеть магазинов "Улыбка Радуги".
Заключен долгосрочный договор аренды. МАП - 414 000 рублей.
ГАП - 4 968 000 рублей.
ЖК "Волжский Парк" - современный жилой комплекс находится в шаговой доступности (15 минут) от метро "Текстильщики". Район плотной жилой застройки. Дом сдан и заселяется. Магазин делает ремонт в помещении.
В настоящее время в ЖК "Волжский Парк" заселено 3 258 квартир, в процессе строительства - 1 496 квартир.
Общая площадь - 138 м2, отдельный вход, первый этаж, открытая планировка, большие витринные окна, высокие потолки. Напротив магазина находятся сданные и заселенные дома. Рядом несколько автобусных остановок.
Помещение имеет современные центральные коммуникации, электричество - 27 кВт.
Арендатор - федеральная сеть магазинов "Улыбка Радуги".
Заключен долгосрочный договор аренды. МАП - 414 000 рублей.
ГАП - 4 968 000 рублей.
ЖК "Волжский Парк" - современный жилой комплекс находится в шаговой доступности (15 минут) от метро "Текстильщики". Район плотной жилой застройки. Дом сдан и заселяется. Магазин делает ремонт в помещении.
В настоящее время в ЖК "Волжский Парк" заселено 3 258 квартир, в процессе строительства - 1 496 квартир.