Характеристики
- Площадь:
- 127.2 м2
- Цена:
- 41 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 032 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.2 лет
Расположение
-
СВАО -
Бабушкинская15 мин. пешком -
Осташковская ул, д 9 к 2
Общее описание
Лучшее предложение в районе! Продажа ГАБ с надежным сетевым арендатором.
метро Бабушкинская, шаговая доступность от метро.
Площадь - 127,2 кв.м, 1 этаж 19-ти этажного жилого дома 2023 года постройки.
Два входа с улицы, витрина, высокие потолки - 4 м. Планировка - зальная, все городские коммуникации, мощность 30 кВт. Вывеска на фасаде.
Отлично просматривается.
Сдано в аренду по долгосрочному договору сетевому супермаркету Магнит. Договор на 10 лет
МАП: первые 2 года - 100000.00 рублей, с 3-го года 395000.00 рублей. Индексация по соглашению сторон 4%, процент от ТО - 4%.
Помещение расположено в жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой и сложившейся инфраструктурой.
метро Бабушкинская, шаговая доступность от метро.
Площадь - 127,2 кв.м, 1 этаж 19-ти этажного жилого дома 2023 года постройки.
Два входа с улицы, витрина, высокие потолки - 4 м. Планировка - зальная, все городские коммуникации, мощность 30 кВт. Вывеска на фасаде.
Отлично просматривается.
Сдано в аренду по долгосрочному договору сетевому супермаркету Магнит. Договор на 10 лет
МАП: первые 2 года - 100000.00 рублей, с 3-го года 395000.00 рублей. Индексация по соглашению сторон 4%, процент от ТО - 4%.
Помещение расположено в жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой и сложившейся инфраструктурой.