Характеристики
- Площадь:
- 38.2 м2
- Цена:
- 135 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 800 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Октябрьская1 мин. пешком -
Ленинский пр-кт, д 2
Общее описание
Продажа помещения общей площадью 38,2 кв.м. (блок № 4 на плане),расположенного на 1-м этаже жилого дома. Станция метро Октябрьская, менее минуты пешком. Отдельный вход с фасада. Центр города, интенсивный автомобильный трафик, активный пешеходный поток. Около входа - остановки общественного транспорта и подземный переход. Арендатор - кафе Сочный вертел. МАП 900 000 руб, ГАП 10 800 000 руб. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы, большое количество бизнес-центров, МИСИС. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.