Характеристики
- Площадь:
- 299 м2
- Цена:
- 135 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 12 001 080 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.3 лет
Расположение
-
Зеленая Роща, д 11
Общее описание
Продажа торгового помещения в новом ЖК Публицист. МО, г. Пушкино. ЖК Публицист состоит из 20 корпусов переменной этажности 9-15 эт. + 40 000 жителей в шаговой доступности. Объект угловой, расположенный на 1-й линии, в корп.11. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Дикси. Общая площадь - 299 кв.м., 3 отдельных входа с фасада, потолки 4,35 м, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с февраля 2026 года. МАП - 5 % от ТО, МАП 1-й год 785 000 руб, 2-й год - 1 000 090 руб/месяц. ГАП 12 001 080 руб. Окупаемость 11 лет.
ЖК Публицист - современный жилой микрорайон комфорт класса. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года.
ЖК Публицист - современный жилой микрорайон комфорт класса. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года.