Не сумев продать площадку на Дмитровском шоссе, Абсолют-банк решил самостоятельно застроить 2,4 га на севере Москвы. К проекту может быть привлечен крупный девелопер. Однако сначала банку предстоит этап судебных тяжб из-за земли, так как на нее также претендуют «Сбер» и «Траст», пишет «Коммерсантъ».
Изначально участок рядом с метро «Селигерская» принадлежал ООО «Дмитровка», передавшему права аренды ООО «Селигер Парк» (структура Абсолют-банка). До кризиса банк планировал избавиться от актива, рассчитывая выручить от продажи 1,3 млрд рублей. В начале текущего года цена поднялась до 1,8 млрд рублей. Хотя на площадку были претенденты, продаже помешали судебные разбирательства вокруг участка.
Если Абсолют-банк сохранит права на землю, то участие в девелоперском проекте обеспечит ему большую доходность, чем при прямой реализации лота. На площадке можно построить 89 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 50 тыс. кв. м жилья. Так как у банка нет опыта строительства, он скорее всего привлечет fee-девелопера. Возможно, проектом будет управлять MR Group, которая по соседству возводит ЖК «Селигер-Сити».