Компания ADG Group, занимающаяся редевелопментом районных кинотеатров в Москве, планирует скорректировать проект и заменить якорного арендатора. Вместо «Ленты» площади в тридцати объектах может занять сеть «Перекресток», пишет «Коммерсантъ».
Источник издания на рынке сообщил, что менеджмент ADG Group не доволен трафиком в магазинах «Ленты», открытых в шести центрах. Другой собеседник газеты сообщил, что ритейлер сам обратился к девелоперу, предложив либо расторгнуть договор аренды, или изменить формат. В любом случаем, обеим сторонам невыгодно открывать супермаркеты, ежемесячный оборот в которых менее 20 млн рублей.
В 2014 году ADG Group заплатила 9,5 млрд рублей мэрии Москвы за 39 старых кинотеатров. По условиям торгов, в каждом объекте 30% площадей должно быть отведено под культурно-просветительское назначение. Общий объем вложений в проект редевелопмента – 60 млрд рублей, 46 млрд рублей из которых предоставил ВТБ. Изначально все работы планировалось завершить к 2018 году, но пока открылось лишь семь центров.