Новости

21 октября 2019

Поглощение офисов выросло на четверть

По итогам трех кварталов 2019 года объем чистого поглощения офисных площадей в Москве составил 491 тыс. кв. м. Это на 24% больше аналогичных показателей прошлого года, сообщают аналитики Knight Frank.   Большая часть сделок пришлась на офисы класса В. Объем поглощения в этом классе составил 309 тыс. кв. м против 205 тыс. кв. м годом ранее. По прогнозам аналитиков, к концу года общий объем поглощения офисов класса А и В составит не менее 650-700 тыс. кв. м.   ...

Подробнее
2 сентября 2019

Активное лето на рынке коммерческой недвижимости

В течение всего лета на столичном рынке коммерческой недвижимости наблюдалась достаточно высокая активность как со стороны арендаторов, так и покупателей. По данным аналитиков Agora Estate, наибольшим спросом пользовались качественные помещения формата стрит-ритейл площадью до 200 кв. м. В частности, компания реализовала лот площадью 190 кв. м. на пр-те Вернадского. Также востребована аренда офисов в бизнес-центрах класса А площадью от 100 до 300 кв. м (реализован офисный блок ...

Подробнее
19 августа 2019

Аренда стрит-ритейла на Тверской подешевела на 15%

По итогам второго квартала 2019 года средняя ставка аренды помещений стрит-ритейла на основных торговых коридорах Москвы снизилась на 1,5% относительно аналогичного периода прошлого года. Средние ставки аренды зафиксированы на уровне 113,5 тыс. рублей за кв. м в год, говорится в исследовании компании CBRE. Максимальное снижение средних ставок аренды наблюдалось на Тверской улице – сразу на 15%, до 85 тыс. рублей за кв. м в год. На Пятницкой улице аренда подешевела на 12,5%, до 70 тыс...

Подробнее
10 июля 2019

Летом на рынке коммерческой недвижимости сохраняется активность

Несмотря на разгар сезона отпусков, на рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдается стабильный спрос на качественные помещения. Так, в начале июля компания Agora Estate успешно реализовала сразу четыре объекта. Были сданы два помещения площадью 200 кв. м под сеть мультиязыковых школ First UK SCHOOL, расположенные на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса в районе Раменки на западе столицы. Помещения находятся на первой линии домов, в уже обжитом микрорайоне с развитой инфрас...

Подробнее
14 июня 2019

Agora Estate сдала в аренду офисы в бизнес-центрах у метро «Киевская»

На столичном рынке аренды офисов сохраняется высокий спрос на качественные помещения на фоне низких объемов нового строительства. Наибольшей популярностью пользуются офисы площадью 100-200 кв. м в деловых центрах в районах с хорошей транспортной доступностью – например, на западе Москвы.  Компания Agora Estate сдала в аренду сразу нескольких офисных помещений в высокобюджетных бизнес-центрах рядом со станцией метро «Киевская».  Так, новые арендаторы появились в бизнес-це...

Подробнее
20 мая 2019

Арендаторы предпочитают небольшие офисы внутри ТТК

Анализ запросов, поступивших в компанию Agora Estate в течение первого квартала 2019 года, продемонстрировал, что в сегменте коммерческой недвижимости сохраняется устойчивый спрос на аренду торговых и офисных площадей.  В сегменте торговой недвижимости востребованы помещения различных форматов – от компактного стрит-ритейла площадью 60-70 кв. м. до достаточно крупных помещений площадью 1 100 – 2 400 кв. м.  В сегменте офисной недвижимости наибольшим спросом пользуются не...

Подробнее
5 февраля 2019

Мир офисов в Москве

Эксперты фиксируют дефицит свободной коммерческой недвижимости в Москве.⠀ Рынок коммерческой недвижимости Москвы "вышел из комы", но дефицит площадей нужного размера и формата привел в первом квартале 2019 года к снижению вакантности во всех сегментах и росту ставок аренды в успешных объектах. С начала года в российской столице сдали всего 19 тысяч квадратных метров офисов, что вдвое уступает прошлогоднему показателю. В то же время спрос вырос на 15%, поэтому среднерыночная вакантность снизилась до 9,3-9,8%, а это в свою очередь стимулирует рост ставок аренды. По последнему показателю офисный сегмент - безоговорочный лидер столичного рынка коммерческой недвижимости.

Подробнее
5 февраля 2019

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости довольно сложный и долгий процесс и наши специалисты заметили, что времена года влияют на этот процесс. ⠀ Высокая активность осенью. Обусловлено потенциальными скачками цены или валюты, поэтому Собственники и Инвесторы стараются закрыть сделки на высоком росте спроса и до Нового года! ⠀ Зимой нет сильного спада как на рынке жилой недвижимости, но все же январь считается отпускным и в этот месяц обычно закрывают сделки, начатые в декабре предыдущего года. ⠀ Весна по активности не уступает осени. Весной расцветает не только природа, но и Инвесторы и Собственники, проявляя высокую активность и готовятся к летним каникулам. ⠀ Летом активность снижается, одна из главных причин - все улетают на каникулы и проводят время с семьей. ⠀ Если Вы собирались провести операцию купли/продажи коммерческой недвижимости - сейчас самое время это сделать!

Подробнее

Подпишитесь на наши новости