Общий объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам первой половины 2021 года составил 188 млрд рублей, увеличившись за год на 50%. По итогам второго квартала было инвестировано 117 млрд рублей – это максимальное квартальное значение с конца 2017 года. Об этом говорится в исследовании CBRE.
Основным драйвером стал сегмент жилой недвижимости, демонстрирующий рекордные показатели второй квартал подряд. В первом полугодии в участки под жилье было вложено 119 млрд рублей, что на 23% превосходит показатели за весь прошлый год.
В коммерческую недвижимость вложено 69 млрд рублей. Это на 9% меньше, чем в аналогичный период 2020 года, однако на рынке наблюдается восстановление интереса со стороны инвесторов. По итогам года ожидается рост показателя.
Больше всего вложений на рынке коммерческой недвижимости было направлено в офисы и склады – по 12%. Активность инвесторов в данных сегментах ограничивает дефицит качественного предложения. На долю торговой недвижимости пришлось 5% от всех инвестиций.