Дефицит площадок под строительство жилья в столице вынуждает застройщиков бороться за активы. В результате с рынка уходят даже ранее не востребованные участки. Компания Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича выкупила площадку на Профсоюзной улице у ООО «Прометей», стоимость которой выросла почти в пять раз, до 1-1,2 млрд рублей. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Площадь участка на юго-западе столицы составляет 1,3 га. Здесь можно построить до 40 тыс. кв. м жилой недвижимости и выручить до 12 млрд рублей. Год назад земля уже выставлялась на продажу по начальной цене в 250 млн рублей, но покупателей не нашлось.
Только в первой половине 2021 года российские застройщики вложили 54,8 млрд рублей в покупку площадок под застройку. Это 50% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость. Основная доля сделок – 70-75% - традиционно пришлась на Москву.
В портфеле у Level Group насчитывается 11 проектов в Москве. Объем текущего строительства составляет 150 тыс. кв. м. Некоторые объекты возводятся совместно с другими компаниями.