К концу первого полугодия объем рынка качественных торговых центров Москвы составил 7,5 млн кв. м, увеличившись на 28 тыс. кв. м за второй квартал и на 175,4 тыс. кв. м за первое полугодие. Крупнейшим введенным объектом за отчетный период стал ТЦ «Остров мечты» площадью 80 тыс. кв. м, говорится в отчете компании Becar.
Средние ставки аренды после продолжительного роста начали снижаться – на 4,5% для якорных арендаторов и на 4,8% для операторов торговой галереи. Из шести крупнейших сделок за второй квартал половина пришлась на гипермаркеты товаров для дома. Еще три заключили развлекательные операторы.
Посещаемость торговых центров в среднем снизилась на 20-30% относительно прошлого года. Полноценное восстановление сегмента ожидается не ранее весны 2021 года. В настоящее время рынок находится в руках арендаторов, многие из которых пересматривают стратегии и нередко ожидают от собственников льготных условий до конца года.