Второй месяц подряд на столичном рынке аренды высокобюджетного жилья наблюдается спрос, по уровню сопоставимый с докризисными показателями. С начала года количество запросов выросло на 4%, говорится в отчете Savills.
На долю иностранных арендаторов приходится 36% от всех обращений. Для сравнения, два года назад на иностранцев приходилось 46% запросов. Среди иностранных клиентов преобладает интерес со стороны граждан Италии, Франции и Германии.
Большинство высокобюджетных квартир в аренду расположено в центральных районах города. Однако в последние годы все больше лотов появляется за пределами центра. Сейчас доля таких квартир составляет 27%. Самым востребованным районом является Ленинградский проспект, на который приходится 12% спроса. Далее следуют Лубянка-Китай-Город, Ленинский проспект и Цветной бульвар – по 7% от всех запросов.
Средний бюджет предложения в феврале составил 341 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 2% относительно января. Разрыв между предлагаемой и запрашиваемой средней ставкой аренды составляет 44 тыс. рублей.