В феврале на столичном рынке элитного жилья было заключено 144 сделки – на 55% больше, чем в предыдущем месяце, и на 46% больше по сравнению с февралем 2020 года. В более ранние годы прирост от января к февралю не был столь значительным, отмечают в Savills.
Динамика роста объясняется сформировавшимся в начале года отложенным спросом. Многие покупатели находились в ожидании ряда глобальных новостей. Влияет на поведение покупателей и темпы распространения вакцинации, так как от этого зависит открытие границ между странами.
Каждая вторая покупка в феврале пришлась на районы Пресненский и Хамовники против 38% сделок годом ранее. В настоящее время в этих двух локациях сосредоточено около 40% от всего предложения.
Средний бюджет сделки составил 141 млн рублей, снизившись за год на 11%. При этом вдвое выросла доля сделок в низких бюджетах элитного сегмента, стоимостью от 75 до 110 млн рублей за лот. Сейчас на такие транзакции приходится 58%.