На рынке сорвалась сделка по продаже торговых центров «Парк Хаус» европейского инвестфонда Atrium European Real Estate компании AFI Development. Однако на активы появился новый претендент – ООО «Ритейл парк 1», созданное топ-менеджерами компании O1 Properties. Об этом сообщает «Интерфакс».
Atrium хочет продать два торговых комплекса в Москве, а также по одному торговому центру в Санкт-Петербурге, Волгограде, Екатеринбурге, Тольятти и Казани. Оценка российского портфеле за последний год была снижена с €287 млн до €238. Доля свободных площадей в торговых центрах составляет около 11%.
Выставленные на продажу торговые центры относятся к окружному формату. Они неудобно расположены для посещения пешком, но при этом слишком малы, чтобы ездить в них на автомобиле. Здания являются устаревшими и требуют обновления, однако нет гарантии, что средства, вложенные в реконцепцию, окупятся.