Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинградский пр-кт, д 77/2, 1 этаж, площадь 1189 кв.м.

№538331

Характеристики

Площадь:
1189 м2
Цена:
778 220 777 ₽
Старая цена:
890 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
77 822 076 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • САО
  • Сокол
    8 мин. пешком
  • Ленинградский пр-кт, д 77/2

Общее описание

Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол!
Первая линия домов!! Действующий арендный бизнес!! Арендатор -банк ВТБ!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом  и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м., площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-ом этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 кВт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку ВТБ 24 по ставке 6 485 173  руб/мес. ГАП 77 822 076 руб. ДДА с 2014 г. на 10 лет, индексация 6%. Окупаемость 10 лет без учета индексации. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544180
Площадь:
544.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Сокол
№543157
Площадь:
72м2
Цена:
55 000 000 ₽
Срок окупаемости: 13 лет
САО
м. Сокол
№539244
Площадь:
145м2
Цена:
58 000 000 ₽
64 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
САО
м. Сокол
№539158
Площадь:
59.1м2
Цена:
32 400 000 ₽
САО
м. Сокол
№538695
Площадь:
320м2
Цена:
138 000 000 ₽
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Сокол

Похожие объекты

№544967
Площадь:
2499.8м2
Цена:
800 000 000 ₽
ЦАО
м. Спортивная
№543906
Площадь:
2032м2
Цена:
$10 160 000
ЗАО
м. Тропарёво
№543563
Площадь:
7845м2
Цена:
753 120 000 ₽
627 600 000 ₽
СВАО
м. Достоевская
№543531
Площадь:
2184.6м2
Цена:
764 610 000 ₽
ЦАО
м. Чеховская
№543455
Площадь:
1050м2
Цена:
800 000 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№543261
Площадь:
275.5м2
Цена:
750 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 19 лет
ЦАО
м. Тверская