Характеристики
- Площадь:
- 181.8 м2
- Цена:
- 130 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 200 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.7 лет
Расположение
-
ЦАО -
Добрынинская1 мин. пешком -
Серпуховская Б. ул, д 8/7 к 2
Общее описание
1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 181,8 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 108,9 кв.м, подвал - 72,9 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 рублей. ГАП - 10.200.000 рублей. Окупаемость 12,7 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.