Характеристики
- Площадь:
- 89 м2
- Цена:
- 25 080 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 640 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.5 лет
Расположение
-
Восточный (ВАО) -
Щёлковская10 мин. пешком -
Байкальская ул, д 40/17
Общее описание
Предлагается к продаже торговое помещение на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома на 1 линии домов ул. Байкальская района Гольяново. Помещение с отдельным входом, открытая планировка, высокие потолки, витрины. На данный момент помещение занимает арендатор крупная сетевая аптека. Долгосрочный договор на 10 лет, ставка аренды 220 000 руб в мес., индексация 6% со второго года аренды. ГАП - 2 640 000 руб. Рядом расположен магазин Пятерочка. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в 10 минутах шаговой доступности от метро. Район Гольяново в Восточном административном округе. Район Гольяново входит в состав 16-и районов Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1178 гектаров в нём насчитывается 22 улицы и 1 станция метро (Щёлковская). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 159 тысяч человек. Управление районом осуществляет Управа района Гольяново и прочие районные органы власти.