Продажа торговой площади по адресу: Москва, Черноморский б-р, д 17 к.1, 1 этаж, площадь 617 кв.м.

Спецпредложение

№539489

Характеристики

Площадь:
617 м2
Цена:
90 000 000 ₽
Старая цена:
156 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 800 000 ₽
Срок окупаемости:
8.3 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Севастопольская
    7 мин. пешком
  • Черноморский б-р, д 17 к.1

Общее описание

1-я линия бульвара! ЮЗАО Продажа от собственника! Готовый арендный бизнес! Торговое помещение общей площадью 617 кв.м, 1 этаж / 5 этажного административного здания, небольшой подвал 50 кв.м,  4 отдельных входа (3 с фасада, 1 со двора), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 2,5 м,  паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2024г, МАП- 900 000 руб., ежегодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 8.3 лет. Помещение расположено в пешей доступности м "Севастопольская" и м. "Каховская", плотный жилой массив, интенсивный трафик. Район Зюзино, плотность населения составляет 126 200 чел. Развитая инфраструктура, высокая покупательская способность.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544127
Площадь:
356м2
Цена:
37 560 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Севастопольская
№543920
Площадь:
45.4м2
Цена:
4 300 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Севастопольская
№543919
Площадь:
164м2
Цена:
18 600 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Севастопольская
№541137
Площадь:
31.9м2
Цена:
3 987 500 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Севастопольская
№541136
Площадь:
45.8м2
Цена:
5 267 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Севастопольская
№541135
Площадь:
44.6м2
Цена:
5 129 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Севастопольская

Похожие объекты

№544161
Площадь:
474.2м2
Цена:
93 960 000 ₽
112 752 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮВАО
м. Текстильщики
№543907
Площадь:
39.4м2
Цена:
93 600 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№543639
Площадь:
403.2м2
Цена:
93 000 000 ₽
СЗАО
м. Октябрьское поле
№543603
Площадь:
66.3м2
Цена:
92 820 000 ₽
99 450 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№543045
Площадь:
39.8м2
Цена:
89 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№542982
Площадь:
58.3м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Проспект Мира