Продажа торговой площади по адресу: Москва, Неглинная ул, д дом 14 с.1, 1 этаж, площадь 156.8 кв.м.

547019

Характеристики

Площадь:
156.8 м2
Цена:
313 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 980 000 ₽
Срок окупаемости:
18 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Кузнецкий мост
    3 мин. пешком
  • Неглинная ул, д дом 14 с.1

Общее описание

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт.  Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1 415 000, ГАП 16 980 000 руб. Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№551037
Площадь:
145.8м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№550713
Площадь:
596.7м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№547018
Площадь:
54.8м2
Цена:
145 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№547014
Площадь:
211.2м2
Цена:
458 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16.9 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№544216
Площадь:
119м2
Цена:
138 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост

Похожие объекты

№551037
Площадь:
145.8м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№550920
Площадь:
1868м2
Цена:
317 560 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Киевская
№550857
Площадь:
388м2
Цена:
310 000 000 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№550462
Площадь:
848.9м2
Цена:
300 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЮВАО
м. Нижегородская
№550219
Площадь:
196.9м2
Цена:
300 000 000 ₽
305 000 000 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№550158
Площадь:
3156.7м2
Цена:
300 000 000 ₽
САО
м. Дмитровская