Продажа торговой площади по адресу: Москва, Перовская ул, д 32 к.1, -1 этаж, площадь 821.5 кв.м.

Продажа торгового помещения в ВАО. 980 м до метро Перово. Сетевой арендатор Пятерочка! Помещение формата стрит-ритейл располагается в торговом кластере густонаселённого спального района, в котором присутствуют популярные сетевые магазины. Общая площадь  821,5 кв.м.,  1-й этаж (575,2 кв.м) и подвал (246,3 кв.м) одноэтажного административного здания. Витрины по всему фасаду, планировка смешанная, высота потолков 4 м, несколько отдельных входов и зона разгрузки. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Якорный арендатор 1-го этажа - федеральная сеть Пятерочка". Текущий МАП 1 200 000 руб, Подвал сдан в аренду ИП по ставке 200 000  руб в месяц. Совокупный ГАП  17 400 000 руб, срок окупаемости  7,7 лет. Помещение расположено в густонаселенном районе Перово ВАО г. Москвы, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть парковка перед зданием. Отличный торговый коридор!