Характеристики
- Площадь:
- 821.5 м2
- Цена:
- 135 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 17 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 7.7 лет
Расположение
-
ВАО -
Перово7 мин. пешком -
Перовская ул, д 32 к.1
Общее описание
Продажа торгового помещения в ВАО. 980 м до метро Перово. Сетевой арендатор Пятерочка! Помещение формата стрит-ритейл располагается в торговом кластере густонаселённого спального района, в котором присутствуют популярные сетевые магазины. Общая площадь 821,5 кв.м., 1-й этаж (575,2 кв.м) и подвал (246,3 кв.м) одноэтажного административного здания. Витрины по всему фасаду, планировка смешанная, высота потолков 4 м, несколько отдельных входов и зона разгрузки. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Якорный арендатор 1-го этажа - федеральная сеть Пятерочка". Текущий МАП 1 200 000 руб, Подвал сдан в аренду ИП по ставке 200 000 руб в месяц. Совокупный ГАП 17 400 000 руб, срок окупаемости 7,7 лет. Помещение расположено в густонаселенном районе Перово ВАО г. Москвы, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть парковка перед зданием. Отличный торговый коридор!