Продажа офиса по адресу: Москва, Башня Рябов, Холодильный пер, д д.3, корп.1, стр.1, 4 этаж, площадь 299.7 кв.м.

550072

Характеристики

Площадь:
299.7 м2
Цена:
108 491 400 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    3 мин. пешком
  • Холодильный пер, д д.3, корп.1, стр.1

Общее описание

ПРОДАЖА ОФИСА В НОВОМ БЦ КЛАССА А
3 МИНУТЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ТУЛЬСКАЯ
10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
450 МЕТРОВ ОТ ТТК

Предлагается к покупке офисный блок общей площадью 299,7 кв.м. Офис расположен на 4-м этаже нового бизнес-центра класса А - Башня Рябов на территории товарищества Рябовской мануфактуры. Свободная планировка. Высота потолков - 3,7 м. Современная инженерия, центральные коммуникации, высокоскоростные лифты. Подземный паркинг на 150 м/м. Общая площадь бизнес-центра 23 000 кв.м., арендопригодная площадь -16 000 кв.м. Витражное остекление обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции помещений.

Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.

Новый премиальный бизнес-центр класса А на территории Товарищества Рябовской мануфактуры станет символом развития и устремленности в будущее. Однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность (габионы с битым кирпичом от ранее расположенных на этом месте зданий). Ритмика фасада с ортогональным рисунком отсылает к ранее расположенному здесь текстильному производству. А примененный в отделке этажей кортен смягчает контраст новизны объекта с исторической застройкой.

В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. На стадии реализации - Logos, ERA, Мангазея, Forst, Vernissage, Opus, Дом 7 Даниловский. Университеты рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса.

Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550167
Площадь:
531.8м2
Цена:
87 747 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550149
Площадь:
369м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550148
Площадь:
1815.2м2
Цена:
245 052 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550075
Площадь:
757.1м2
Цена:
280 127 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550074
Площадь:
46.2м2
Цена:
18 480 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550073
Площадь:
226.8м2
Цена:
83 916 000 ₽
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№550203
Площадь:
439.2м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
САО
м. Войковская
№549980
Площадь:
92м2
Цена:
109 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549810
Площадь:
174.1м2
Цена:
103 320 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮАО
м. Коломенская
№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549503
Площадь:
25м2
Цена:
109 224 000 ₽
115 440 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.3 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№549337
Площадь:
138.9м2
Цена:
112 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Курская