Характеристики
- Площадь:
- 617.6 м2
- Цена:
- 177 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 16 800 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮАО -
Царицыно2 мин. пешком -
Веселая ул, д 2
Общее описание
Продажа торгового помещения в 170 метрах от станции метро Царицыно. Общая площадь 617,6 кв.м, 1-й этаж одноэтажного отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, все городские коммуникации, витрины. Наземная парковка. Арендатор - супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор аренды до 2032 года, МАП 1 400 000 руб, индексация 5%. ГАП 16 800 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Пассажиропоток от станции Царицыно 96400 человек/сутки. Население района Царицыно составляет 130 000 человек. Район плотной высокоэтажной жилой застройки. Земельный участок - в собственности.