Характеристики
- Площадь:
- 127.2 м2
- Цена:
- 167 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 12 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 13.2 лет
Расположение
-
ЦАО -
Белорусская1 мин. пешком -
Грузинский Вал ул, д 28/45
Общее описание
1-я линия домов. На выходе из метро Белорусская. Продажа нежилого помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 50 метров до станции метро Белорусская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 127,2 кв.м (блок на плане 6) Помещение на 1-м этаже, высота потолков - 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор Красное и Белое, МАП 1 050 000 руб, ГАП 12 600 000 руб, окупаемость 13,2 лет. Договор аренды на 10 лет. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B».
Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B».