Продажа торговой площади по адресу: Москва, Грузинский Вал ул, д 28/45, 1 этаж, площадь 17.3 кв.м.

1-я линия домов. На выходе из метро Белорусская. Продажа нежилого помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 50 метров до станции метро Белорусская.  Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 17,3 кв.м (блок на плане 7) Помещение на 1-м этаже, высота потолков - 3,6 м, отдельный вход с фасада. Подведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду кофейне «BUBBLE TEA&COFFEE». МАП 370 000 руб, ГАП 4 440 000 руб, окупаемость 12 лет. Срок договора - 3 года до 12.09.2026 г. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ "4 Winds Plaza", ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B».