Характеристики
- Площадь:
- 134.4 м2
- Цена:
- 33 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 760 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.9 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Саларьево25 мин. пешком -
Зеленая ул
Общее описание
Новая Москва, Троицкий район, ЖК Эдельвейс. пос. Первомайское, д. Рогозинино, корп. 5.
Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже/ 7-ми этажного жилого дома. Площадь 134,4 кв.м, потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 26,8 кВт. отдельныф вход с фасада. Отличная визуализация. Арендатор: сеть алкомаркетов «ВИНЛАБ», ПДА от 23.06.2023, МАП: 57 500 руб. с 4 по 6 месяц, 115 000 руб. с 7 по 12 месяц, 230 000 руб. с 13 месяца. ГАП 2 760 000 руб. Окупаемость 11,9 лет. Безусловная индексация 3% со 2-го года.
Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже/ 7-ми этажного жилого дома. Площадь 134,4 кв.м, потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 26,8 кВт. отдельныф вход с фасада. Отличная визуализация. Арендатор: сеть алкомаркетов «ВИНЛАБ», ПДА от 23.06.2023, МАП: 57 500 руб. с 4 по 6 месяц, 115 000 руб. с 7 по 12 месяц, 230 000 руб. с 13 месяца. ГАП 2 760 000 руб. Окупаемость 11,9 лет. Безусловная индексация 3% со 2-го года.