Характеристики
- Площадь:
- 84.8 м2
- Цена:
- 39 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 700 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 14.6 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Саларьево5 мин. пешком -
Трехполье, д 6 к1
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения в новом жилом районе Саларьево парк. ЖК "Саларьево парк" расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. К жилому кварталу примыкают две станции метро: Саларьево с одной стороны и Филатов Луг с другой. Помещение расположено 1-м этаже 22-х этажного жилого дома 2024 года постройки. Площадь 84,8 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, витрины, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Помещение сдано в аренду двум арендаторам: Вайлдберис, МАП 140 000 руб и Цветы, МАП 85 000 руб. Общий ГАП 2 700 000 руб, индексация 10%, окупаемость 14,7 лет.