Продажа помещения свободного назначения по адресу: Звенигород, 3-й микрорайон, д 19-21, 1 этаж, площадь 371.4 кв.м.

Продажа торгового помещения в новом густонаселенном ЖК (12 тыс. жителей) в г. Звенигород. Район Восточный, 3-й микрорайон, д.19. Хорошая транспортная доступность, автобусом можно добраться до метро Кунцевская или Строгино. Общая площадь помещения 371,4 кв.м., 1-й этаж 16-ти этажного дома, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, панорамное остекление. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации, есть пожарная сигнализация.  Электрические мощности 60 кВт. Зона погрузки. Есть место для вывески. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятерочка" с месячной арендной ставкой 500 000 руб. (4% от оборота), ГАП - 6 000 000 руб. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. Окупаемость 12 лет.